Ulice na hranie zlepšujú susedské vzťahy, bezpečnosť a hravosť detí
Prečítajte si
🌳 MALÉ LEVÁRE
Kúsok vidieka. Na dosah mesta.
8 moderných 5-izbových rodinných domov v súkromnej slepej ulici v Malých Levároch.
Pokoj vidieka, komfort vybavenej novostavby a všetko dôležité na dosah – cyklotrasa, škola, jazero Rudava aj rýchle spojenie do Bratislavy.
Prečo
?
V Horváthovom Dvore nájdete všetko, čo robí z domu skutočný domov – tichú slepú ulicu, kde sa deti môžu bezpečne hrať, moderné 5-izbové dispozície premyslené do posledného detailu a prostredie malej obce s veľkými výhodami. Na bicykli ste pri jazere Rudava, pešo v škole a vlak 🚄 vás rýchlo spojí s Malackami či Bratislavou.
Rovnaké v tom,
na čom záleží
🌳dom Dub
110.41
m2
5
i
500
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
255.000 EUR
🏷️REZERVOVANÝ
110.41
m2
5
i
500
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
-
🏷️ REZERVOVANÝ
110.41
m2
5
i
501
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
-
🏷️ REZERVOVANÝ
110.41
m2
5
i
502
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
-
🏷️ REZERVOVANÝ
110.41
m2
5
i
500
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
-
🌳dom Moruša
110.41
m2
5
i
500
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
255.000 EUR
🌳dom Jarabina
110.41
m2
5
i
500
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
255.000 EUR
🌳dom Vŕba
61.11
m2
3
i
500
m2 pozemku
holodom | možnosť štandardu
215.000 EUR
Premyslené bývanie
pre dokonalé pohodlie
🔋 Fotovoltika – energia, ktorá šetrí aj dáva slobodu
Integrovaný fotovoltický systém znižuje náklady na energie a prináša pocit nezávislosti. Menej výdavkov, viac sebestačnosti – riešenie, ktoré dáva zmysel pre dnešok aj zajtrajšok.
🌬️ Klimatizácia – ideálna teplota po celý rok
Nech je vonku akékoľvek počasie, doma máte vždy ideálnu pohodu. Klimatizácia v každom dome sa postará o to, aby bol váš interiér miestom, kde sa dá dýchať – sviežo, pokojne a s ľahkosťou.
🌞 Exteriérové rolety – komfort, súkromie, úspora
Exteriérové rolety poskytujú maximálne súkromie, znižujú prehrievanie interiéru a zároveň zlepšujú energetickú efektívnosť domu. Praktické riešenie, ktoré zvyšuje komfort každého dňa.
🛡️ Príprava na inteligentný alarm – istota, ktorá chráni váš pokoj
Predpríprava na zabezpečovací systém vám otvára dvere k maximálnej ochrane majetku aj blízkych. Stačí doplniť technológiu a získate domov, ktorý na vás dáva pozor – bezpečné útočisko pre nerušený spánok aj bezstarostné cestovanie.
Mapa domov
Už len vybrať
ten pravý
Prevedenie
na želanie
Materiál a dokončovacie prvky
Tehla Wienerberger s hrúbkou 300mm, zateplenie polystyrén 15cm
Drevený krov so sprístupnením podkrovím (+ 50m2 skladovacej plochy)
Strop izolácia od spoločnosti ISOVER, minerálna vlna v hrúbke 45cm
Strešná krytina Terran antracit
Okná od spoločnosti HSF-fenster-tueren, 6 komorový profil s 3 sklom
Komín a komínová vložka s možnosťou pripojená kachlí alebo krbu
Bezpečnostné vchodové dvere
Sklopné schodíky do podkrovia a sadrokartónové stropy
2x základný biely náter
Technológie
Lokálna rekuperácia v každej izbe s inteligentným ovládaním
Elektrický bojler na ohrev teplej vody od overeného výrobcu Dražice s objemom 120L
Elektrické podlahové vykurovanie od spoločnosti V-systém
Predpríprava na klimatizáciu
Predpríprava na exteriérové žalúzie
Príprava na bezpečnostný systém
všetko čo Holodom ale do plusu ešte pridávame:
Dokončenie podláh
Plávajúce laminátové podlahy podľa vlasntého výberu
Osadenie interiérových dverí
Inštalácia obložkových zárubní s dverami a kovaním podľa vlastného výberu
Obklad, dlažba a sanita
Položenie dlažby a obkladu v kúpeľniach podľa výberu s inštaláciou sanitárnych prvkov a armatúr
všetko čo prevedenie Štandard ale ešte pridávame:
Exteriérové rolety
Antracitové exteriérové žalúzie s lamelami Z-90 a s motorom značky Somfy
Klimatizácia
Celkom dve inteligentné klimatizačné jednotky značky Vivax
Ulica, kde sa
stretnete a nie len miniete
Atmosféra,
ktorá sa už črtá
A čo v okolí?
Do školy, mesta,
či k jazeruna bicykli
"Cyklotrasa začína hneď pri dome – stačí nasadnúť a ste na ceste do školy, na stanicu či na víkendový výlet. Pohodlné a bezpečné spojenie s Veľkými Levármi robí z bicykla prirodzenú súčasť každodenného života. Cyklotrasa vedie priamo k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, takže ranný dochod či popoludňajší výlet zvládnete bez stresu aj bez auta."
10 metrov od domu
"V Malých Levároch máte všetko pre deti doslova na dosah. Menšia základná škola s materskou školou je len pár minút chôdze či krátku jazdu na bicykli od domova – ideálne pre prvé roky školákov. Staršie deti môžu pokračovať vo väčšej základnej škole vo Veľkých Levároch, kam vedie pohodlná cyklotrasa – približne 15 minút na bicykli alebo polhodinová prechádzka. Bezpečné, zdravé a stále blízko domova."
Škola Veľké Leváre 2.5km
35 minút peši alebo 15 minút bicyklom
"Pláž Rudava je miestom, kam sa budete radi vracať – či už na popoludňajšie kúpanie, ranný beh alebo rodinný piknik pri vode. Z Horváthovho dvora sa sem pohodlne dostanete na bicykli aj peši, bez potreby auta. Jazero, les a bufet Kotva s prázdninovou atmosférou vytvárajú dokonalé miesto na oddych – presne také, aké si pamätáte z detstva."
Pláž Rudava 1.9km
26 minút peši alebo 12 minút bicyklom
"V Malých aj Veľkých Levároch máte všetko potrebné pre bežný nákup na dosah. Nájdete tu potraviny COOP Jednota, obľúbenú 101 Drogériu a viaceré menšie obchody so sortimentom pre každodenný život. Čerstvé pečivo, mliečne výrobky či základná drogéria – všetko, čo potrebujete, vybavíte pohodlne a bez zbytočného cestovania"
Coop Jednota Supermarket, 2.1km
29 minút peši alebo 14 na bicykli
"Železničná stanica vo Veľkých Levároch spája pokoj vidieka s pohodlím rýchleho spojenia do mesta. Vďaka cyklotrase, ktorá vedie priamo od Horváthovho dvora, sa sem dostanete bezpečne a bez stresu – približne za 25 minút na bicykli. Cesta je rovinatá, tichá a končí pri stanici s možnosťou moderného a bezpečného zaparkovania bicykla – ideálne riešenie pre každodenný dochod do Malaciek či Bratislavy."
Železničná stanica Veľké Leváre, 3.3km
45 minút peši alebo 25 minút na bicykli
"Cyklotrasa začína hneď pri dome – stačí nasadnúť a ste na ceste do školy, na stanicu či na víkendový výlet. Pohodlné a bezpečné spojenie s Veľkými Levármi robí z bicykla prirodzenú súčasť každodenného života. Cyklotrasa vedie priamo k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, takže ranný dochod či popoludňajší výlet zvládnete bez stresu aj bez auta."
10 metrov od domu
"V Malých Levároch máte všetko pre deti doslova na dosah. Menšia základná škola s materskou školou je len pár minút chôdze či krátku jazdu na bicykli od domova – ideálne pre prvé roky školákov. Staršie deti môžu pokračovať vo väčšej základnej škole vo Veľkých Levároch, kam vedie pohodlná cyklotrasa – približne 15 minút na bicykli alebo polhodinová prechádzka. Bezpečné, zdravé a stále blízko domova."
Škola Veľké Leváre 2.5km
35 minút peši alebo 15 minút bicyklom
"Pláž Rudava je miestom, kam sa budete radi vracať – či už na popoludňajšie kúpanie, ranný beh alebo rodinný piknik pri vode. Z Horváthovho dvora sa sem pohodlne dostanete na bicykli aj peši, bez potreby auta. Jazero, les a bufet Kotva s prázdninovou atmosférou vytvárajú dokonalé miesto na oddych – presne také, aké si pamätáte z detstva."
Pláž Rudava 1.9km
26 minút peši alebo 12 minút bicyklom
"V Malých aj Veľkých Levároch máte všetko potrebné pre bežný nákup na dosah. Nájdete tu potraviny COOP Jednota, obľúbenú 101 Drogériu a viaceré menšie obchody so sortimentom pre každodenný život. Čerstvé pečivo, mliečne výrobky či základná drogéria – všetko, čo potrebujete, vybavíte pohodlne a bez zbytočného cestovania"
Coop Jednota Supermarket, 2.1km
29 minút peši alebo 14 na bicykli
"Železničná stanica vo Veľkých Levároch spája pokoj vidieka s pohodlím rýchleho spojenia do mesta. Vďaka cyklotrase, ktorá vedie priamo od Horváthovho dvora, sa sem dostanete bezpečne a bez stresu – približne za 25 minút na bicykli. Cesta je rovinatá, tichá a končí pri stanici s možnosťou moderného a bezpečného zaparkovania bicykla – ideálne riešenie pre každodenný dochod do Malaciek či Bratislavy."
Železničná stanica Veľké Leváre, 3.3km
45 minút peši alebo 25 minút na bicykli
FAQ
Pre tých čo sú
zvedaví
Ako prebieha financovanie?
Po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve sa uhrádza rezervačný poplatok vo výške 5 000 €, ktorý zároveň predstavuje prvú splátku kúpnej ceny za rodinný dom.
Zvyšnú časť kúpnej ceny sa hradí po kolaudácii – buď prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo z vlastných zdrojov, formou zabezpečenej notárskej úschovy.
Po úhrade celej kúpnej ceny dom bezodkladne odovzdáme novému vlastníkovi do užívania.
Kupujem skolaudovaný dom?
Za kolaudáciu zodpovedáme my, ako overený developer s niekoľko ročnými skúsenosťami a desiatkami spokojných a bývajúcich rodín.
Rodinné domy sa odovzdávajú v plne dokončenom technickom stave, s právoplatným kolaudačným rozhodnutím a prideleným súpisným číslom.
To znamená, že po povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech nových majiteľov budete mať na liste vlastníctva zapísanú riadne skolaudovanú stavbu so súpisným číslom.
Viete mi dom dokončiť aj do štandardu?
Áno,v prípade záujmu vieme dom dokončiť do štandardu na kľúč, vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov a sanity — približne od 12 000 €, v závislosti od zvolených materiálov a individuálnych preferencií.
Čo obsahuje holodom?
Domy sa odovzdávajú v štádiu holodomu, s kompletnou technickou prípravou na okamžité dokončenie do štandardu podľa vašich predstáv.
Nosné murivo tvorí tehla Wienerberger (300 mm) so zateplením polystyrénom hrúbky 15 cm. Strechu nesie drevený krov so sprístupneným podkrovím (cca 50 m² úložného priestoru) a krytinou Terran v odtieni antracit.
Strop je izolovaný minerálnou vlnou ISOVER (45 cm), okná dodáva HSF Fenster-Türen – 6-komorový profil s trojsklom. Súčasťou štandardu je aj komín s vložkou na pripojenie krbu či kachlí, bezpečnostné vchodové dvere, sadrokartónové stropy, sklopné schody do podkrovia a dvojitý biely náter.
Z technologických riešení nechýba lokálna rekuperácia v každej izbe s inteligentným ovládaním, elektrické podlahové vykurovanie V-systém, bojler Dražice (120 l) na ohrev vody, klimatizácia, exteriérové žalúzie či bezpečnostný systém.
Má stavba energetický certifikát?
Rodinné domy v projekte Horváthov dvor spĺňajú najprísnejšie kritériá energetickej hospodárnosti a sú zaradené do energetickej triedy A0.
Vďaka kvalitným stavebným materiálom, moderným technológiám a dôslednému zatepleniu je ich prevádzka mimoriadne úsporná a ekologická.
Okrem nízkych mesačných nákladov na energie tak môžete využiť aj výhodné podmienky hypotekárnych úverov a zelené financovanie, ktoré banky na Slovensku ponúkajú pre certifikované energeticky úsporné domy.
Ulica, ktorú si zamilujete
na prvý pohľad
Zastavte sa u nás v Malých Levároch a objavte miesto, kde pokoj a moderné bývanie idú ruka v ruke.
Obhliadky